没有房产证最好不要买,因为不能把办理过户。房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管...
安置房交房流程1、安置房不是人人都可以购买的,它的对象是被拆迁户。所以首先相关单位要核实购买者的身份。2、确定好名额后,在选房现场,工作人员会按照选房顺序...
拆迁安置房交房流程具体如下:1、交房通知。开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁...
接下来,小编为大家介绍一下安置房交房流程1、首先核实购买者身份安置房对购买者的身份有一定的要求,所以需要核对购买者身份信息。若是被征收人的,那么需要出示...
先交契税,只能先交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时房产...
与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。首先你要确定拆迁安置房多久可...
检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房...
法律主观:拆迁安置房需具备三个条件:1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐...
拆迁安置房交房时应该拿到的证件有:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、拆迁安置协议、安置补偿方案、住宅质量保证...
二、交房时间,合同里应该有明确的约定日期。 如果开发商(政府)未能如期交房,属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约...
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